Rodinný dům, 6+kk

Prodej

Rodinný dům, 6+kk

Zahrada, která Vás nepřiková k zahradní technice

Dovolte mi představit Vám krásný rodinný dům se zahradou, jejíž rozlohu považuji za ideální v tom smyslu, že je dostatečně velká pro rodinný relax i realizaci pěstitelských plánů v mantinelech domácího zahrádkaření, zároveň Vás však nepřiková k zahradní technice na dlouhé hodiny v období, kdy je příroda nejaktivnější.

Příjemné chvíle můžete trávit v elektrifikované pergole se zahradním grilem, která se za příznivého počasí stane ideálním dějištěm rodinných oslav i posezení s přáteli. Její součástí je také uzavřená místnost vhodná pro uskladnění zahradní techniky či dalších potřeb.

Děti si tuto zahradu dozajista také oblíbí, jejich bojištěm proti nudě se může stát dětská herní zóna sousedící s pergolou.

Chytré hospodaření s vodou

O závlahu se stará automatický zavlažovací systém, jehož hlavice zůstávají při nečinnosti ukryté pod povrchem. Takže Vás nemusí sužovat obava, že byste si při chůzi po zahradě ukopli palec.

Zároveň Vás nebudou při zavlažování trápit výčitky, že plýtváte vodou, protože systém je napojen na retenční nádrž o robustním objemu 8 m³, jež akumuluje vodu ze střechy.

Dům, který myslí na Vaše potřeby

Tak a teď již konečně věnujme pozornost tomuto vkusnému a důmyslně řešenému domu, který byl zkolaudován v roce 2017. Majitelé, kteří stáli u jeho zrodu, se o nemovitost starají s péčí a láskou, kterou si bezesporu zaslouží, díky čemuž si Váš nový domov převezmete ve skvělé kondici.

Dispozice 6+kk rozhodně neznamená pouze šest obytných místností a kuchyňský kout. V obou podlažích naleznete koupelnu se sprchovým koutem, přičemž v podkroví můžete navíc regenerovat své tělo i mysl koupelí v rohové vaně. Na koupelny navazují samostatné toalety a aby bylo hygieně učiněno za dost, lze využít bidet, jenž je součástí toalety situované v podkroví.

Dispoziční řešení:

Přízemí

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí
• pokoj
• koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC
• komora
• vstupní zádveří
• chodba se schodištěm
• garáž s technickým zázemím

Podkroví

• ložnice
• dva samostatné pokoje
• prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem
• samostatné WC
• technická místnost
• šatna
• pracovna
• chodba se schodištěm

Pohodlí, teplo a nezávislost

K uskladnění Vašich svršků poslouží šatna přístupná z chodby v podkroví, odkud vstoupíte také do technické místnosti. Ta ukrývá plynový kondenzační kotel s integrovaným zásobníkem teplé vody o objemu 55 litrů, který zajišťuje její stabilní dodávku bez nepříjemných teplotních výkyvů při jejím odběru.

Teplo je v přízemí distribuováno do jednotlivých místností prostřednictvím teplovodního podlahového vytápění, zatímco tepelný komfort v podkroví zajišťují deskové radiátory s termostatickými hlavicemi.

Nezávislost na dodávce fosilních paliv je vždy vítaným opatřením, zde má podobu výkonného krbu s automatickou regulací přívodu vzduchu. Během zimních měsíců Vás nejen zahřeje, ale vytvoří i příjemnou atmosféru doprovázenou praskáním hořícího dřeva.

Průkaz energetické náročnosti budovy je v současné době zpracováván. V souladu s platnou legislativou proto dočasně uvádíme energetickou třídu G, a to bez ohledu na skutečné parametry nemovitosti. Uvedená klasifikace proto neodpovídá reálné energetické náročnosti tohoto domu.

Pro chvíle, které patří jen Vám

Pobyt na čerstvém vzduchu, přesto v bezpečí před nevlídným počasím, Vám nabídne krytá terasa. Je jako stvořená pro chvíle, kdy je žádoucí se zastavit a prostě jen být. Ať už s oblíbeným nápojem v ruce, nebo s knihou, která Vás nechá zapomenout na čas i okolní svět.

Parkování bez kompromisů

S Vaším motorizovaným miláčkem budete spát pod jednou střechou. Garáž je totiž součástí domu a je přístupná přímo z předsíně.

Pokud by Vás však unavovalo mačkat tlačítko dálkového ovládání pro otevření sekčních garážových vrat, před domem naleznete dlážděnou plochu umožňující pohodlné stání několika vozidel současně.

Kouzlo venkova na dosah města

Lokalita Vám umožní naplno pocítit kouzlo venkova, aniž byste se museli vzdát komfortu městské vybavenosti. Okresní město Havlíčkův Brod je vzdálené necelých deset minut jízdy autem.

Přímo v obci se nachází jednotřídní mateřská škola, která se podílí na výchově těch nejmladších z nás od roku 2012. Pokud byste potřebovali doplnit základní potraviny a cestou načerpat palivo do svého dopravního prostředku, obejdete se v sousedním Skuhrově, který se nachází v těsné blízkosti Olešné.

Dobrou dostupnost ocení i ti, kteří nevlastní automobil. Autobusová zastávka se nachází téměř ve středu obce.